현재 오산세교 지역은 총 3곳이 미분양 중이다. 우선 KD건설의 ‘엘리시아’는 총 275세대 중 일부가 현재 분양 중으로 공급면적은 139~161㎡이며, KCC건설의 ‘KCC스위첸’도 갈곶동에 총 408가구 중 잔여세대를 분양하고 있다. 이와 함께 효성건설도 양산동에 분양중인 ‘효성백년가약’ 총 392세대를 선착순 분양중이다.

그 외에 검단신도시 인근에는 GS건설의 검단자이 1·2단지 분양 중이며, 금호건설의 드림파트 어울림1단지, 이지종합건설의 미래지향 2차 1·2단지 등이 있다. 또 현대건설의 검단힐스테이트 2차, 검단힐스테이트 2단지와 현대산업개발의 검단2차 아이파크 등도 눈여겨볼만하다.

또 일산 인근에 국내 최대 자족형 신도시가 들어설 계획이어서 향후 발전가능성을 본다면 이곳도 주목할 만 하다. 그러나 일산 신도시 입주는 최소 10년 이상이 걸릴 것으로 보여 투자보다는 주거를 목적으로 하는 실수요자들의 노려볼 만 하다.

동문건설이 분양중인 덕이동의 ‘동문굿모닝힐’과 신동아 건설의 ‘신동아파밀리에’가 있다. ‘동문굿모닝힐’은 덕이지구 A1·5블록 108~204㎡ 총 683가구 중 일부를 분양 중이며, 신동아파밀리에는 각 블록별로 일부 대형 평형 위주로 잔여분을 분양 중에 있다.

미분양 가구수가 가장 많이 줄어든 지역은 부산으로 지난달에 비해 총 314가구 감소한 14,122가구로 조사됐다.이어 △전남 3,864→3,707(157가구↓) △대구 15,654→15,581(73가구↓) △전북 3,199→3,130 (69가구↓) △광주 10,442→10,410(32가구↓) △대전 2,218→2,193(25가구↓) 순으로 나타났다.

주목할만한 미분양 아파트로는 올 하반기 분양시장에서 가장 뜨거운 감자인 아산지역으로 SR건설이 분양중인 아산시 신창면의 ‘친오애’가 있으며, 요진산업의 와이시티, GS건설의 배방자이1차 등이 있다. 현재 배방자이 1차는 미분양 세대수가 많지 않다. 이외에도 연기군 조치원읍에 ‘조치원자이’와 예산군 예산읍에 ‘예산우방유쉘’ 등이 분양 중이다.

또 천안시 백석동에 계룡건설의 ‘계룡리슈빌’과 대우건설의 ‘천안백석푸르지오’ 가 문을 열고 분양을 하고 있다. 이외에도 울산시 남구 신정동 극동건설의 ‘극동스타클래스’ 총 188가구 중 일부세대를 분양중이며, 부산시 부산진구 부전동에 ‘서면더샵센트럴스타’와 수영구 망미동의 ‘더샵파크리치’ 등도 있다.