재건축과 일반 아파트를 합친 아파트 매매가는 가격 변동이 없었고 전셋값은 소폭 올랐지만 상승세가 둔화했다.
19일 부동산정보업체 부동산114(www.r114.co.kr)에 따르면 이번주(13~19일) 서울 재건축 아파트 매매가는 1주일 사이 0.01% 하락했다.
강남구(-0.02%), 강동구(-0.02%)의 재건축 아파트값이 떨어졌고 서초구와 송파구는 보합세였다. 매수문의가 줄었고 일부 단지에서는 500만~1천만원 가량 하향조정된 매물이 나오기도 했다.
일반 아파트 매매가도 0.01% 미미하게 오르는 데에 그쳐 일반아파트와 재건축 대상 단지를 합친 서울 아파트 매매가는 변동 없이 보합세였다.
구별로는 영등포(0.04%), 성동(0.03%), 구로(0.02%), 마포(0.01%), 성북(0.01%), 용산(0.01%)만 소폭 상승했다.
신도시와 수도권도 중소형만 일부 거래가 이뤄질 뿐 매수문의가 줄어 가격 변동이 없었다.
신도시는 산본ㆍ일산(-0.01%)이 하락했고 중동(0.05%)은 소폭 상승했으며 수도권에서는 구리(0.02%), 남양주ㆍ시흥ㆍ평택(각각 0.01%)이 오르고 파주(-0.09%), 광명(-0.03%), 양주ㆍ이천ㆍ용인ㆍ안산ㆍ고양(각각 -0.01%) 등은 하락했다.
전세 시장도 설 연휴 직후라 거래가 뜸하기는 마찬가지로 가격 상승세도 둔화하는 양상이다.
서울 전세가는 0.03% 올라 전주(0.06%)보다 상승세가 무뎌졌다.
학군수요가 몰려 전세가 상승의 진원지가 됐던 양천구가 0.06% 하락했고 강남구(0.01%), 송파구(0.02%), 서초구(0.03%)도 상승했지만 그 폭은 크지 않았다.
다만 성동구(0.11%), 중랑구(0.11%), 광진구(0.10%), 구로구(0.09%), 동대문구(0.09%), 영등포구(0.09%) 등은 역세권이나 소형아파트를 위주로 신혼부부나 직장인 수요가 형성되며 오름세를 보였다.
신도시와 수도권 아파트 전세가는 각각 0.03%, 0.02% 올랐다.
신도시에서는 서울 전세수요가 유입된 중동(0.10%)을 비롯해, 분당(0.05%), 평촌(0.02%) 등이 올랐고 수도권은 군포(0.16%), 성남(0.11%), 구리(0.07%), 의왕ㆍ오산ㆍ광주(각각 0.06%), 남양주ㆍ파주(각각 0.05%) 등이 상승세를 나타냈다.
조대형 기자
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